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Bilaspur property market
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सालो से ब्लॉग लिखना बंद कर दिया था। फिर से ब्लॉग बुखार शुरू हुआ है। जल्द ही नए नए विषयो पर जानकारी शेयर करूँगा।
छत्तीसगढ़ राज्य बनने के बाद से खेती योग्य कृषि भूमि का उपयोग आवासीय और औद्योगिक उपयोग होने से कीमतों में जम कर उछाल आया है. जैसे जैसे शहरीकरण बढता जा रहा है वैसे महानगरो और छोटे बड़े शहरो पर आबादी का बोझ बढता रहा है . छत्तीसगढ़ का विकास पिछले 10 सालो से निरंतर बढता जा रहा है. छत्तीसगढ़ के दुर्ग- भिलाई , रायपुर , बिलासपुर , रायगढ़ में विकास जमकर देखने को मिला है .और इन शहरो का दायरा भी बढ़ा है . स्वाभविक है की इन शहरो के दायरे बड़ने से यहाँ की प्रॉपर्टी की कीमतों में भी उछाल आया है . बिलासपुर में भी शहर का दायरा बड़ा है . बिलासपुर से लगे आसपास के ग्रामीण इलाको में भी प्रॉपर्टी के दाम भी 400 से 800 प्रतिशत बढे है. कभी उस्लापुर में जो जमीने या खेती की जमीन १ लाख रूपये एकड मिलजाती थी वो अब 20 से 30 लाख रूपये में भी नहीं मिल रही है . सेंदरी कछार में जो कभी ५० हजार रूपये एकड की जमीन अब 8 से 10 लाख रूपये एकड हो गई है . शहर से लगी हुई जमीने अब किसानो से दुर होती...
Construction Rates of Residential Buildings आशियाना बनना सब का सपना होता है लोग मेहनत से अपना आशियाना बनाते है , आशियाना बनाते समय बहुत सी बाते जानकारिय बहुतो को नही मिल पाती है . बिलासपुर के प्रोपर्टी मार्केट में निर्माण की लागत रायपुर व अन्य शहरो की तुलना में कम है यहाँ मटेरियल कास्ट कुछ काम है . बिलासपुर में ज्यादा तर स्वतन्त्र आवास में Pile Foundation का उपयोग ही किया जाता है बिलासपुर के 70 % कालोनियों में Pile Foundation डाला जाता है इसके पीछे तकनिकी तर्क यह है की बिलासपुर भूकम्पग्रस्त क्षेत्र में नहीं आता है . जहा पर काली मिटटी अधिक है वह पर Pile और कालम RCC kalam structure का उपयोग अधिक किया जाता है ECONOMIC HOME CONSTRUCTION RATES IN BILASPUR RCC framed structure Ground floor construction rate Rs.650/- per sq. ft. to Rs.750/- per sq. ft First floor construction rate Rs.550/- per sq. ft. to Rs.650/- per sq. ft Second construction floo...
इस से पहले भी मै अरपा पर ब्लॉग लिख चूका हु चुकी अवसर कुछ ऐसा है जो मैं आपने आप को रोक नहीं पा रहा हु करण यह है की अरपा विशेष क्षेत्र प्राधिकरण के गठन होना मैंने कई बार इस अरपा प्रोजेक्ट पर कई लोगो से चर्चा की है और यह मेरे लिए भी एक सपने को सच होते देखने जैसा है इस प्रोजेक्ट को को लेकर जो जो बाते मैंने सोची थी वो भी समय के साथ हकीकत में बदलती नज़र आ रही है .. यह प्रोजेक्ट चलू होने से मुझे यह फायदा मिला है की मैंने जिन जिन लोगो के सामने इस प्रोजेक्ट से जुडी बाते कही थी वो सच होते जा रही है मुझे लगता है की अरपा प्रोजेक्ट कुछ ऐसा ही होगा ...